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안녕하세요! 서울 송파구 위례신도시에 위치한 '송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스' 아파트에서 계약 취소 후 재공급 물량이 나왔다는 반가운 소식입니다. 이미 준공이 완료된 아파트에 즉시 입주할 수 있는 절호의 기회인데요. 많은 분들이 기다리셨을 '줍줍' 정보, 지금 바로 핵심만 짚어드리겠습니다.
핵심 분양 정보
- 단지명: 송파 위례 리슈빌 FIRST CLASS
- 위치: 서울특별시 송파구 위례송파로 124
- 공급 대상: 1세대 (불법행위 재공급)
- 동호수: 104동 704호
- 면적: 전용 105.4624㎡ (구 40평형대)
- 총 분양가: 925,484,000원
- 계약금 (20%): 185,096,800원
- 잔금 (80%): 740,387,200원 (계약일로부터 60일 이내)
- 청약 자격:
- 입주자모집공고일(2025.07.08) 기준 서울특별시에 거주하는 무주택세대주
- 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능
- 특징:
- 투기과열지구, 분양가상한제 적용 주택
- 재당첨제한 10년 적용
- 전매제한 기간 경과 (소유권 이전 등기 후 거래 가능)
- 거주의무기간 없음
- 2021년 10월 준공 완료된 아파트로, 현 상태 그대로 계약 (발코니 확장, 시스템 에어컨 등 옵션 변경 불가)
주요 청약 일정
- 입주자모집공고일: 2025년 7월 8일 (화)
- 청약 접수일: 2025년 7월 14일 (월) 09:00 ~ 17:30
- 당첨자 발표일: 2025년 7월 17일 (목)
- 서류 접수일: 2025년 7월 21일 (월)
- 계약 체결일: 2025년 7월 25일 (금)
2025930028 송파 위례리슈빌 FIRST CLASS 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf
241.4 kB
꼭 확인해야 할 유의사항
- 온라인 청약만 가능: '청약홈' 홈페이지 또는 앱을 통해서만 청약 신청이 가능합니다. (현장접수 불가)
- 자금 조달 계획 필수: 사업주체에서 대출 알선을 하지 않으므로, 청약 전 본인의 대출 가능 여부와 한도를 반드시 확인해야 합니다. 계약 후 60일 이내에 잔금(약 7.4억 원)을 납부해야 합니다.
- 'As-Is' 조건 계약: 2021년에 준공된 아파트로, 현재 상태 그대로 인수하는 조건입니다. 발코니 확장, 시스템 에어컨(6대) 등이 이미 포함된 가격이며, 추가적인 변경이나 수리는 요구할 수 없습니다.
- 무주택세대주 자격: 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주만 청약 가능합니다.
- 재당첨제한 10년: 당첨자로 선정되면 계약 여부와 관계없이 향후 10년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 1순위 청약이 제한됩니다.
마무리
송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스는 이미 완성된 인프라를 누릴 수 있는 위례신도시에 위치한 단지입니다. 이번 재공급 물량은 단 1세대로 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 자격 요건과 자금 조달 계획을 꼼꼼히 확인하시어 좋은 기회를 잡으시길 바랍니다.
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